Maison de 95m² 4 pièces à Auberchicourt (59165)

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105 500 €
1 111 € / m²

Description

Maison de ville Auberchicourt

Maison de ville à découvrir sans tarder !



Idéalement située, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :



Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante,

• Un salon-salle à manger,

• Une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin et à sa dépendance,

• Une salle de bain,

• Un WC séparé,

• Une cave pour vos besoins de rangement.



Au premier étage :

Un palier dessert deux chambres.



Le grenier accessible vous permettra d’évaluer d’autres possibilités d’aménagement.



Les atouts de cette maison :

• Fenêtres en PVC double vitrage installées en 2022, ainsi que la porte d’entrée,

• Une chaudière à condensation gaz DE DIETRICH et un ballon thermodynamique récents (installés en 2021),

• Un jardin agréable avec dépendance.



Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir pour maximiser son confort.



Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : VOF8239DHI2808
Type de bien : maison/villa
Surface : 95 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 125 m²
Chauffage : gaz radiateur
Numéro de mandat : VOF8239
Prix : 105500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 263 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2270 €
DPE coût conso. maximum : 3120 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Faidherbe Olivia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Faidherbe Olivia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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