Maison de 124m² 5 pièces à Morsang-sur-Orge (91390)

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375 000 €
3 024 € / m²

Description

Maison Atypique de 124 m² sur une parcelle de 673m²

Découvrez cette maison unique de 124 m² située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 124 m² et 148m² utiles
• Classe énergétique : B
• Chambres : 2
• Souplex aménagé : Appartement sans cuisine
• Garage : 1
• Terrain : 673 m²
Cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 673 m², se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend deux chambres spacieuses, un sous-sol totalement aménagé en appartement (sans cuisine), et un garage.
Équipements :
• Ballon thermodynamique
• Pompe à chaleur avec split climatisation/chauffage et poêle à bois
• Panneaux solaires
Le jardin, d’une superficie généreuse, offre un espace idéal pour les activités en plein air et la détente. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants, ou même un potager. Ce jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Localisation : Située dans la charmante ville de Morsang-sur-Orge, en bordure de Beauséjour, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des transports et du futur commissariat
Dpe en B (74 KWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre GES en A (2 Kg de CO2/m²/an), effectué le 30/09/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l’année 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d’aménagement et des équipements modernes. Contactez nous dès aujourd’hui Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante se fera un plaisir de vous faire découvrir les autres avantages de cette maison. Portable : - Mail en organisant une visite ! Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : VM78912DHI2867
Type de bien : maison/villa
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 673 m²
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : VM78912
Prix : 375000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 74 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/09/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 600 €
DPE coût conso. maximum : 850 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Tharaud Cendrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tharaud Cendrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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