Tharaud Cendrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 117m² 6 pièces à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
499 000
€
4 265
€ / m²
Description
Maison familiale 6 pièces - 4 chambres sur terrain de 625 m² édifiée sur sous-sol de sortie
Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (78470) - Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² et 220 m² utiles, édifiée sur un terrain plat de 625m² dans le quartier du Rhodon, recherché pour son calme, sa proximité des commodités et sa vue imprenable !
Son emprise au sol d'environ 100m² vous permet de bénéficier d'un sous-sol de sortie total avec, une véritable cave en terre battue, la chaufferie avec chaudière à Gaz Frisquet récente, un immense garage de plus de 52 m² et une buanderie avec douche et lavabo donnant directement dans le jardin.
Les pièces de vie de la maison accessibles par les deux escaliers (intérieur et extérieur) bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2.62m au premier niveau. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, qu'il s'agisse du double séjour traversant, de la cuisine aménagée ou des deux chambres. Ce niveau est aussi équipé d'une salle de bain et de WC indépendant. Une porte masque l'accès au premier étage qui vous offre une surface d'environ 80 m² divisée actuellement en deux chambres, des toilettes avec lavabo et deux grands greniers. Le toit 4 pans permet de bénéficier d'une véritable hauteur sous plafond dans toutes les pièces et donc d'avoir très peu de surfaces perdues.
La construction traditionnelle est d'extrêmement bonne facture mais cette maison est restée dans son jus et nécessite des travaux de rénovation intérieure. Son potentiel est énorme !
DPE E (281Kwh/m²/an) - GES D (46 Kg CO2/m²/an). Ce bien vous est présenté par Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante , .
Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez que nous organisions une visite ? Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison !
Honoraires à la charge des acquéreurs.
Honoraires 19 000€ charge acquéreurs soit prix du bien net vendeur 480 000€ TTC .
Mes annonces https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/cendrine-tharaud/
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: VM78470DHI2867
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 117 m²
Pièce(s)
: 6
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 625 m²
Année de construction
: 1963
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: VM78470
Prix
: 499000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
Travaux à prévoir
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
281 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
18/10/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1780 €
DPE coût conso. maximum : 2480 €
GES :
46 kgéqCO2/m²/an