Maison de 150m² 5 pièces à Rancé (01390)

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495 000 €
3 300 € / m²

Description

BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME PLEIN CENTRE DE RANCE

Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ?

Venez appréciez rapidement cette belle maison, à la façade complétement refaite, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine.
Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement.
Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine.

Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois et chauffage au sol.

L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes.

Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine.
Trés pratique elle dispose d'une aspiration centralisée.

Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants.

Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : RANCEDHI2543
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 150 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 890 m²
Année de construction : 1988
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : RANCE
Prix : 495000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 208 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/04/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1770 €
DPE coût conso. maximum : 2470 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Schillbach Gwenaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Schillbach Gwenaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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