Maison de 200m² 8 pièces à Messimy-sur-Saône (01480)

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580 000 €
2 900 € / m²

Description

Belle maison familiale PLAIN PIED au calme sur grand terrain arboré avec piscine et grand garage.

Au calme du village de Messimy-sur-Saône, à seulement 10 minutes de Villefranche, se trouve cette propriété rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis ,nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 2200 M².

Cette propriété offre 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement.
Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plein pied qui à bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité.
Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie son salon, salle à manger de 50 m2, très lumineuse permettant de réunir amis et famille, un vrai lieu de réunification..
Une cuisine confortable, complètement neuve permettant d'y manger à plusieurs, prolongé par une véranda pour les saisons plus froides.

L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une piéce d'eau de 9 m2 avec douche et baignoire et d'un wc séparé.
Les huisseries ont fait l'ojet d'une rénovation en 2022.
Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets:
Vous trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement.
Et une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison.

Les extérieurs offrent une vie paisible, sans vis à vis avec de grands et beaux arbres, un espace piscine en pointe de diamant avec Pool House.
Et très pratique dès l'entrée: Vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules.

Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunification. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : MESSIMYDHI2543
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 8
Étage : 2ème étage
Exposition : Nord-Est
Terrain : 2300 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : MESSIMY
Prix : 580000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 223 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3440 €
DPE coût conso. maximum : 4700 €
GES : 68 kgéqCO2/m²/an
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Schillbach Gwenaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Schillbach Gwenaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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