Mokrane Mohamed
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 39m² 2 pièces à Marignier (74970)
212 000
€
5 423
€ / m²
Description
Appartement T2 dans résidence de standing
À VENDRE - COUP DE CŒUR À MARIGNIER
T2 de 39 m² – Résidence de Standing – 2ème Étage
Vous cherchez un nid douillet alliant confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 situé à Marignier pourrait bien être votre futur chez-vous !
Dans une résidence récente et de standing, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos soirées entre amis ou vos brunchs du dimanche.
Une chambre confortable avec salle d'eau.
Un garage privatif pour stationner en toute tranquillité
Le tout dans une copropriété de 18 appartements, calme, entretenue et sécurisée, à deux pas des commodités, à proximité de la gare et des axes routiers majeurs. Que vous soyez jeune actif, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre alpin, ce bien coche toutes les cases !
Les + qui font la différence :
Résidence récente avec ascenseur
Charges maîtrisées
Idéal investissement locatif ou premier achat
Une visite s’impose !
Laissez-vous séduire par ce cocon où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: LN22488DHI2480
Type de bien
: appartement
Surface
: 39.09 m²
Pièce(s)
: 2
Étage
: 2ème étage
Année de construction
: 2025
Chauffage
: gaz
Numéro de mandat
: LN22488
Prix
: 212000€
Ascenseur
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
69 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
04/04/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 650 €
DPE coût conso. maximum : 900 €
GES :
6 kgéqCO2/m²/an