Le Roux François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 86m² 5 pièces à Limetz-Villez (78270)
245 000
€
2 849
€ / m²
Description
Charmante Maison familiale 5 pièces avec jardin paysager et garage à Limetz-Villez
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces et de construction qualitative. Située à Limetz-Villez, vous y trouverez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux et sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Ce bel espace de vie, donne directement accès à une terrasse surélevée de près de 25 m², avec vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes.
Au Rez de chaussé, vous trouverez également des toilettes séparés et une grande salle de bains avec une douche en complément, pour un confort optimal.
Ainsi qu’un accès pratique à un double garage, directement relié à la cuisine, permettant d'aménager une 3ème chambre de plain-pied, tout en gardant un garage pour une voiture.
L'étage est composé d'un double palier idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant, de deux belles chambres avec un accès à un balcon commun et des toilettes également séparés.
Une Troisième chambre est donc totalement possible au sein de cette maison.
Le tout est niché sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 998 m². Soigneusement aménagé pour répondre à toutes vos envies avec, un barbecue fixe pour vos repas estivaux, un cabanon avec abri bois, un chenil / cabanon, un espace zen avec un bassin à poissons et même une petite serre pour préparer vos semis ou cultiver un potager.
Parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails pour un confort optimal, cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare.
Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie alliant calme, convivialité et bien-être.
Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités du quotidien et de la qualité de vie d'un village charmant et dynamique. En réelle proximité de Bonnières sur Seine, de sa gare et dons accès à l'autoroute A13.
Affichée au prix de 245 000€, honoraires à charges vendeurs de 4% compris, cette charmante maison de Limetz-Villez promet une vie paisible et confortable pour votre famille.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien, sous réserve de dossier qualifié.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 208 / GES B 6.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: LIMETZDHI970
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 86 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 998 m²
Année de construction
: 2000
Chauffage
: électrique mixte
Cuisine
: équipée
Numéro de mandat
: LIMETZ
Prix
: 245000€
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
208 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
28/08/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1270 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES :
6 kgéqCO2/m²/an