Maison de 150m² 6 pièces à Carnoux-en-Provence (13470)

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550 000 €
3 667 € / m²

Description

A VENDRE MAISON CARNOUX en PROVENCE 13470 DE 170m2 SUR TERRAIN DE 924m2 AVEC STUDIO

Située dans un secteur recherché et paisible, cette maison exposée plein sud bénéficie d’un cadre verdoyant avec un jardin clôturé et arboré, équipé d’un forage.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, sa salle à manger qui donne sur une terrasse avec barbecue, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC avec un point d’eau.
Au sous-sol, un grand hall d’entrée avec un escalier par lequel on accède au niveau supérieur (habitation principale), une chambre, un garage, un atelier et un studio composé d’une cuisine fermée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et d’une pièce pouvant faire office de séjour (actuellement grande buanderie).
Chaque niveau dispose d’une entrée indépendante
Surface habitable : 150m2 - Terrain : 924m2
Espace de vie chaleureux : Séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse avec barbecue.
Cuisine indépendante avec cellier, Hall d’entrée accueillant et dégagement pratique. Studio Indépendant : Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Travaux à Prévoir : Bien en bon état général (construction de 1973), nécessitant des travaux de mise au goût du jour et d’amélioration de l’isolation pour un confort optimal. Points Forts : Environnement calme et recherché, Grand potentiel avec studio indépendant, Jardin agréable et fonctionnel
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités ! Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : LAMIBARDHI1423
Type de bien : maison/villa
Surface : 150 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 924 m²
Année de construction : 1978
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : LAMIBAR
Prix : 550000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 232 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2600 €
DPE coût conso. maximum : 3570 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Mardirossian Thierry - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mardirossian Thierry
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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