Maison de 170m² 5 pièces à La Motte (83920)

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1 150 000 €
6 765 € / m²

Description

Propriété d’Exception avec Prestations Haut de Gamme - LA MOTTE

CS Transaction vous propose cette villa contemporaine de standing, d’une surface habitable de 170 m², conçue avec des matériaux de qualité.
Construite en béton banché, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal en toutes saisons.

Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité qu’offre cette propriété.
Les nombreuses menuiseries en aluminium sur mesure créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur et assurent une performance énergétique remarquable.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie avec son plan de travail en marbre gris et sa hotte aspirante invisible, renforce l’élégance sobre de l’ensemble.
Une buanderie avec espace lingerie vient compléter cet espace fonctionnel.

La villa dispose de trois suites parentales avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une master room avec sa salle de bain privative.
À l’étage, les chambres donnent sur une grande terrasse de 122 m².

L’ensemble est équipé d’un système audio Sonos, d’une climatisation gainable Airzone et d’une VMC double flux à haut rendement, assurant une qualité d’air optimale et une température constante.
Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un plancher chauffant.

Le garage, isolé et carrelé, doté également du chauffage par le sol, offre un espace supplémentaire de rangement et de confort.

À l’extérieur, le charme opère toujours avec la piscine chauffée en béton de 14 x 4 m, avec son revêtement en poussière de marbre et son volet roulant automatique.
Un puits équipé d’une pompe permet l’alimentation de la piscine et du système d’arrosage automatique, simplifiant l’entretien du jardin paysagé.

La sécurité est assurée par une alarme et un système de volets roulants centralisés.

La propriété est implantée dans un ensemble de 11 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de 30 €.

Cette villa allie avec subtilité confort, modernité et qualité des matériaux.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : HELENADHI2009
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 170 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 970 m²
Année de construction : 2020
Chauffage : sol
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : HELENA
Prix : 1150000€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 54 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 550 €
DPE coût conso. maximum : 820 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Sauvier Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauvier Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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