Maison de 140m² 7 pièces à Eysines (33320)

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415 000 €
2 964 € / m²

Description

Maison Familiale de 140 m² à Vendre

Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² parfaitement entretenue, dotée d'un étage et de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse avec plusieurs ouvertures et une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et volume.
Une cuisine indépendante semi-ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Un cellier buanderie, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage :

Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente.
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains avec rangements, et un WC indépendant pour plus de praticité.

Confort et Équipements :

Une climatisation réversible installée en 2023, assurant une température agréable toute l'année.
Un ballon thermodynamique récemment mis en service, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Extérieur :

Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Vous serez également proche des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Il est possible de réaménager le cellier en garage ou d'en faire un studio selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : FW002DHDHI2663
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 330 m²
Année de construction : 1986
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : FW002DH
Prix : 415000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 101 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 900 €
DPE coût conso. maximum : 1260 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Waroteaux Franck - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Waroteaux Franck
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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