Appartement de 93m² 4 pièces à Cenon (33150)

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189 500 €
2 033 € / m²

Description

Charmant T4 Bis traversant de 93 m².

Venez découvrir ce joli T4 Bis traversant situé dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, idéale pour organiser vos affaires dès le seuil franchi.

La cuisine, fonctionnelle et équipée d'une loggia, dispose également d'un passe-plat donnant sur une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et traversant, s'ouvre sur un grand balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant le coucher du soleil.

Le couloir mène à trois chambres confortables, dont une avec point d'eau et placard, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien, assurant un agencement optimal.

Situé dans le quartier verdoyant du Grand Pavois, ce T4 Bis bénéficie de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges et lycée à proximité, ainsi que de nombreux commerces et transports facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce logement.

À bientôt ! Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : FW001DHDHI2663
Type de bien : appartement
Surface : 93.23 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Nord-Est
Année de construction : 1967
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : FW001DH
Prix : 189500€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 151 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 950 €
DPE coût conso. maximum : 1320 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Waroteaux Franck - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Waroteaux Franck
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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