Maison de 144m² 4 pièces à Sainte-Soulle (17220)

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395 000 €
2 743 € / m²

Description

Maison familiale 3 chambres

Venez découvrir cette belle villa familiale de 145 m2 environ nichée sur une parcelle de 1137 m2 au cœur d'un quartier calme à l'environnement agréable sur la commune de Sainte-Soulle.
Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire avec ses volumes spacieux aux potentialités intéressantes.

Coté maison vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour traversant avec cheminée
Une cuisine équipée séparée,
Trois chambres dont une avec accès extérieur avec lavabo et WC qui peut faire office de studio ou de bureau pour les professions libérales.
Un Bureau plus une pièce en hauteur accessible via échelle de meunier (bibliothèque),
Deux WC,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Un grand garage
Une cave

Coté nature vous profiterez de :
Deux terrasses,
Une dépendance de 15 m2,
Un jardin naturel arboré au calme et sans vis à vis.


N'attendez plus pour visiter !
Contactez Thierry Prot au :

Prix du bien : € FAI
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires à charge des acquéreurs : 17000 € TTC

DPE : E / B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : Do78689DHI2150
Type de bien : maison/villa
Surface : 144 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1137 m²
Année de construction : 1978
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : Do78689
Prix : 395000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 301 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2590 €
DPE coût conso. maximum : 3550 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Prot Thierry - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Prot Thierry
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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