Morganti Gilles
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 55m² 2 pièces à Nogent-le-Roi (28210)
145 000
€
2 636
€ / m²
Description
Charmante Maison 2 pièces avec terrasse et garage à Nogent-le-Roi
A ne pas manquer ! Maison de ville de 55m² habitables (62 M2 utiles) comprenant 2 pièces pour un prix abordable de 145 000 euros, nichée dans la paisible ville de Lormaye. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien s'articule autour d'un beau séjour salon et d'une chambre spacieuse, promettant des nuits tranquilles dans une atmosphère confortable.
La superficie totale du terrain est de 66m², offrant ainsi une petite courette cosy pour profiter des beaux jours, ou simplement profiter d'un café le matin au calme.
La maison est non seulement fonctionnelle, mais aussi chaleureuse avec un design intérieur moderne et convivial.
Sa localisation à Lormaye vous garantit la tranquillité de la province tout en étant à proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix qui saura séduire le futur propriétaire en quête de sérénité.
Commerces, pharmacie et supérette à 5 minutes à pied
Parking gratuit sur place pour plusieurs véhicules.
Taxe Foncière : 622 Euros
Cout total électricité 2024 estimé ( éclairage, électro ménager, production d'eau chaude et chauffage) 1664 Euros.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette charmante maison n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: CHI8139DHI1197
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 55 m²
Pièce(s)
: 2
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 66 m²
Année de construction
: 1870
Chauffage
: électrique radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: CHI8139
Prix
: 145000€
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
308 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
04/11/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1930 €
GES :
10 kgéqCO2/m²/an