Appartement de 79m² 3 pièces à Caen (14000)

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255 000 €
3 228 € / m²

Description

Duplex en Dernier étage

Dans une petite copropriété à échelle humaine
Vous obtiendrez plaisir et confort de vivre dans ce beau Duplex de 3 pièces , 2 chambres, 79m2 au total.
doté d'un espace de vie confortable de 37m2 avec sa cuisine semi-ouverte,
traversant , il vous apportera le calme d 'un dernier étage et le soleil d une exposition au sud.
/
A chacun sa chambre , son placard, son toilette, sa douche ou baignoire :
les espaces de nuit sont scindés à chaque niveau.
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Absence de vis à vis.
Accès direct à un joli parc pour flâner, jouer au basket , au ping-pong
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A 2 min du périphérique,
à 17 min de la gare SNCF par les transport , Tramway T1 , Ligne 8
commerces , services médicaux à pied,
École élémentaire publique la Vallée de Cormelles-le-Royal
/
Excellent rapport qualité prix
Mandat par délégation
255 000€ , honoraires d 'agence inclus à charge vendeur
DPE D
chauffage individuel
Faibles Charges de copro : 93€ par mois

en sus , 1 stationnement privé ,Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : C3A14DHI624
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 79 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Année de construction : 2024
Numéro de mandat : C3A14
Prix : 255000€
En copropriété : oui

DPE & GES

DPE : 202 kWhEP/m²/an
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C
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F
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Date réalisation DPE : 24/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1240 €
DPE coût conso. maximum : 1720 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Pantelidis Patrice - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pantelidis Patrice
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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