Appartement de 72m² 3 pièces à Bully (69210)

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144 000 €
2 000 € / m²

Description

IDEAL INVESTISSEMENT OU 1 ER ACHAT AU 3 EME ETAGE TRAVERSANT AVEC VUE

A RENOVER IDEAL INVESTISSEMENT OU 1 ER ACHAT

C'est au cœur du village historique juste en face de l'église que se trouve cet appartement au 3éme étage d'un immeuble en pierre d'avant 1900 entièrement à rénover avec un très beau potentiel.

Idéal pour un premier investissement ou envie d'habiter dans ce village plein de charmes juste à côté de l'Arbresle , de Sain-bel et de sa gare.

L'appartement est entièrement à rénover à l'intérieur, il est composé :
-D'une grande cuisine avec vue et doubles ouvrants .
-D'une salle de bain et wc séparés.
-D'une chambre et d'un salon salle à manger .
-Ses atouts sont une piéce loggia et toute la partie comble à réamenager pour augmenter sa superficie et récupérer de la hauteur ou créer une mezzanine.

Cet appartement peut être réaménagé pour redistribuer les surfaces différemment et créer deux chambres car il totalise 72 m2 au sol .

La toiture et les huisseries seront refaits selon les préconisations de l'urbanisme pour améliorer les performances énergétiques par le propriétaire actuel.


La copropriéré sera créee pour la vente.

Au 3 éme étage la vue est sublime !

A découvrir pour vos projets! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : BULLY3DHI2543
Type de bien : appartement
Surface : 72 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Numéro de mandat : BULLY3
Prix : 144000€
Cave : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 480 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1880 €
DPE coût conso. maximum : 2590 €
GES : 131 kgéqCO2/m²/an
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Schillbach Gwenaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Schillbach Gwenaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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