Schillbach Gwenaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 175m² 5 pièces à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)
460 000
€
2 629
€ / m²
Description
Magnifique corps de ferme rénové avec Piscine, Jardin Paysager et Garage à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Retrouvez une nouvelle qualité de vie avec cette séduisante maison d'une surface de 175.00 m² nichée dans la charmante commune de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité des Pierres Dorées.
Élégamment agencée, cette grange à fait l'objet d'une très belle rénovation aux matériaux de qualité, et d'une excellente énergétique en B avec un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur.
Elle comprend six pièces harmonieusement réparties pour un aménagement intérieur optimal.
Au rez de chaussée :
Une belle entrée avec placard, s'ouvrant sur une grande salle à manger et salon séparés.
Une grande cuisine familiale suivie d'une buanderie et WC avec lave-main.
A l’étage :
Quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain-balnéo et dressing, un espace bureau bibliothèque , d'un wc et salle d'eau indépendante.
Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux velux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’extérieur :
La maison s'ouvre par le salon sur une cuisine d'été en travertin où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous détendre après une longue journée de travail. Un pool house est également inclus, ajoutant une note pratique à l'ensemble pour y faire du rangement .
La présence d'une piscine chauffée, en carreaux de Bali, est un véritable atout, apportant une touche de luxe et de loisir à votre quotidien.
Située sur un terrain de 450.00 m², cette demeure représente un véritable havre de paix. L'aménagement extérieur est tout aussi confortable et raffiné que l'intérieur, reflétant une harmonie parfaite entre l'espace de vie et l'environnement.
Le petit plus si vous êtes propriétaires d’animaux, une partie " jardin canin "vous permet de garder votre autre espace vert propre.
Et pour vos voitures vous bénéficiez de 3 places de stationnement.
Pour visiter ce beau bien : contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: ARBUISDHI2543
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 175 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 450 m²
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: ARBUIS
Prix
: 460000€
Alarme
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
92 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
18/01/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1000 €
DPE coût conso. maximum : 1390 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an