Maison de 120m² 7 pièces à Marly (59770)

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179 990 €
1 500 € / m²

Description

MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES EN HYPER CENTRE

Sur la commune de Marly, Charmante Maison type 1930 de 140 m² bâtie sur 169 m², en hyper centre, offrant un couloir d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud
Un Espace buanderie.
Une salle de bains avec WC.

Coté nuit au 1 er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de douches avec meuble vasque et WC.
Au 2ème étage 2 chambres mansardées .
Une cave à hauteur d'homme.
2 chalets isolés et chauffés.
Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, Du prêt à vivre !
Pompe à chaleur, menuiseries en double et triple vitrage avec volets motorisés et mécaniques.
Toiture principale neuve.
Enduits et peintures neuves.
Proche de toutes les commodités, en face des écoles maternelle et primaire, collège au bout de la rue, 10 mn a pied, le bus passe sur la place pour valenciennes, Lidl a 5 mn , la zone commerciale carrefour a 10 mn , la zone Louise/ Henri Boucher a 15 mn. Zone bleue avec pass résident et garages a louer a 5 mn a pieds. Axes autoroutiers a 5 mn en voiture pour la sortie Marly. sur la place : la flac avec des animations, vente de légumes de la ferme, une aire de jeux pour enfants.
maison médicale au bas de la rue, kinésithérapeute et dentiste , boulangerie et boucherie, opticien et pharmacie, 20 mn a pieds du centre ville de valenciennes avec la voie vélo, 15 mn a pied du jardin de la Rhonelle

Taxe foncière : 1000 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 9666228DHI327
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 169 m²
Année de construction : 1930
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 9666228
Prix : 179990€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 180 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1800 €
DPE coût conso. maximum : 2200 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Costanzo Laetitia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Costanzo Laetitia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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