Appartement de 31m² 2 pièces à Hourtin (33990)

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67 259 €
2 132 € / m²

Description

Appart. Type 2 LMNP revente renta. 6.20 %

Spécial Investisseur !!!
(33) HOURTIN
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.20 %
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ODALYS
Prix : 67 259 €
Surface : 31.54 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : Est
Charges Copro. : 473 €
Taxe Foncière : 331 €
Loyer Mensuel : 342.58 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 6 500 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact :
Tél :
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89325DHI3172
Type de bien : appartement
Surface : 31.54 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 2ème étage
Année de construction : 2010
Numéro de mandat : 89325
Prix : 67259€
En copropriété : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 153 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/06/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 360 €
DPE coût conso. maximum : 530 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Levallet Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Levallet Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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