Pichard Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 112m² 7 pièces à Commequiers (85220)
573 400
€
5 120
€ / m²
Description
Corps de ferme avec dépendances et prairies
Corps de ferme avec dépendances et prairies sur 17.8 Ha – environnement calme et verdoyant
Situé en pleine campagne, ce corps de ferme bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, au cœur d’un espace naturel préservé.
La maison principale se compose d’une entrée, d’une salle a manger, puis un salon lumineux avec cheminée, Dans la partie nuit quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble présente une configuration adaptée à un usage familial
la propriété s’étend sur un terrain de 17.8 Ha arboré (arbres fruitiers, feuillus, pins, des prairie de 16.8 ha, étang essences variées).
Plusieurs dépendances complètent le bien :
Un hangar de 600 m², pouvant servir à une activité agricole, artisanale ou équestre.
Un garage de 117 m², pour le stationnement ou le stockage.
Une maison en pierre de 190 m², à rénover intégralement, offrant diverses possibilités d’aménagement ou 3 logements complémentaire ou 3 gîtes ou un espace professionnel a vous de voir.
un puit alimente toute la propriété vous pouvez aussi consommer l eau de la ville
Ce corps de ferme peut convenir à différents projets, résidentiels ou professionnels, en lien avec la nature, l’accueil ou les chevaux. gites . Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 89251DHI1476
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 112 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: 1er étage
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 178295 m²
Année de construction
: 1979
Chauffage
: mixte
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 89251
Prix
: 573400€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
302 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
18/04/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 2510 €
DPE coût conso. maximum : 3480 €
GES :
44 kgéqCO2/m²/an