Maison de 147m² 4 pièces à Meung-sur-Loire (45130)

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261 000 €
1 776 € / m²

Description

Jolie maison de ville avec jardin

"La vie est un long fleuve tranquille"

A MEUNG SUR LOIRE, proche des commodités et de la gare, une maison ancienne pleine de charme.
Entrée, salon, cuisine, buanderie, WC. A l'étage, palier, 3 belles chambres respectivement de 21, 20 et 17 m²: salle d'eau, WC indépendant. Plusieurs pièces à usage de dressing. Grenier aménageable.
Garage 52 m². Dépendances.
Côté extérieur : jolie cour avec dépendances de 15 et 16 m², pigeonnier, clapiers et cave, jardin arboré et délicieusement fleuri.
Côté équipement : chauffage central au gaz de ville (2002), production d'eau chaude électrique, double vitrage en alu, parquet ancien en parfait état, cheminée en marbre, larges ouvertures et belles hauteurs sous plafond, bel escalier en bois. Couverture refaite en 2015 (ARDOISES). Assainissement collectif.
Notre petit mot : une vie magdunoise de rêve dans cette maison ancienne. Après quelques travaux de modernisation (légers) elle saura séduire les plus ambitieux. N'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89177DHI507
Type de bien : maison/villa
Surface : 147 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 730 m²
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89177
Prix : 261000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3280 €
DPE coût conso. maximum : 4480 €
GES : 48 kgéqCO2/m²/an
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Quissac Claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Quissac Claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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