Maison de 150m² 5 pièces à Castans (11160)

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324 000 €
2 160 € / m²

Description

Villa de montagne avec vues dans la vallée

Belle maison rénovée de 157 m² sur terrain de 4 300 m² partiellement constructible – Vue imprenable sur la vallée !
L'environnement est calme et idéal pour amoureux de nature et de beaux volumes

Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin, sur un grand terrain avec vue dégagée ? Ce bien rare est fait pour vous !

La maison (157 m² habitable)
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse
Un vaste séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse exposée sud
Trois grandes chambres
Une salle de bain avec WC
Une salle d’eau avec WC
À l’étage, sous les toits :
Un immense espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, salle de jeux et loisirs créatifs
Une chambre supplémentaire
Une salle de bain avec WC

En plus :
Un grand cellier
Un garage
Le terrain (4 300 m² dont une partie constructible)
Vue panoramique sur la vallée
Orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée
Grand potager avec système de goutte-à-goutte en place
Piscine hors sol
Poulailler avec fermeture automatique
Enclos pour chèvres et brebis

Les + de ce bien
Maison rénovée avec goût
Calme absolu
Potentiel d’agrandissement ou de projet annexe
Terrain parfaitement entretenu
Idéal pour une vie proche de la nature

Situation
Commerces à 30 min
École et collège à proximité
Ramassage scolaire au sein du hameau
Possibilité de construire une seconde habitation avec une vue tout aussi splendide.

Ce bien est une vraie pépite pour qui cherche espace, nature et tranquillité… À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89041DHI373
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 150 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 4300 m²
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 89041
Prix : 324000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 143 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1820 €
DPE coût conso. maximum : 2560 €
GES : 18 kgéqCO2/m²/an
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Sas fair immo M. Stansfield - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sas fair immo M. Stansfield
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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