Normand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 157m² 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot (47300)
140 000
€
892
€ / m²
Description
Maison de ville 5 pièces 157 m²
En exclusivité. Villeneuve-sur-Lot (47300).
Charmante maison de ville idéalement située à proximité du centre, à 8 mn de la place Lafayette et toutes commodités à 4 mn à pied. Cette maison sur trois niveaux offre une superficie habitable de 157 m² environ.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec WC et lave-mains. Une cour à l’arrière complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres dont une avec balcon et dressing, l’autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, équipées de placards et dressings.
ATOUTS ++++
Excellent Rapport Qualité/Prix/Surface 892€/m2 !!!
Emplacement idéal, accessible à pied depuis le centre-ville
Grands volumes et luminosité
4 chambres
Décoration moderne
Présence d’une terrasse
Pompe à chaleur air/eau pour un meilleur confort thermique
Menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Installation électrique revue
Toiture contrôlée et rénovée
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.
A visiter sans tarder !!
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information 7/7jCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 89032DHI1277
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 157 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 107 m²
Numéro de mandat
: 89032
Prix
: 140000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
118 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
01/04/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1000 €
DPE coût conso. maximum : 1650 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an