Appartement de 83m² 4 pièces à Royan (17200)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Suivant
Précédent
433 675 €
5 195 € / m²

Description

Appartement T4 récent à 550 m du marché

Rare sur le marché, appartement de 2022 de 83 m2 en A-A avec 2 places de parking !!!

Venez découvrir dans une résidence 2022 certifiée NF habitat un T4 neuf avec de belles prestations au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur (normes PMR).
Hall d'entrée propre, grand local à vélos, ascenseur large, couloir chaleureux, petit hall d'entrée avec placard avant d'entrer sur un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte haut de gamme équipée donnant sur un grand balcon de 26 m2 pour profiter du soleil l'après-midi et le soir avec vue dégagée.
A droite un petit salon pouvant servir de chambre d'amis avec sa propre salle d'eau : à gauche les 2 autres chambres, une grande salle de bains avec WC, un 2ème WC indépendant et un cellier.
Des convecteurs électriques (fluides caloporteurs) dans chaque pièce, deux sèche-serviettes électriques, un cumulus électrique individuel pour l'eau chaude apportent un confort à ce bien.
Pour compléter le tout une place de parking en sous-sol (possibilité de faire un box) et une place de parking extérieure PMR dans un parc paysagé. L'appartement ne donne pas sur l'avenue !

Les meubles peuvent être discutés pour s'installer juste avec des valises. Fort potentiel locatif de cet appartement aux excellents commentaires (suivi par une conciergerie dynamique).

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88984DHI3066
Type de bien : appartement
Surface : 83.48 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 4326 m²
Année de construction : 2022
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 88984
Prix : 433675€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 57 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 08/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 360 €
DPE coût conso. maximum : 520 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Villemaire Marc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Villemaire Marc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel