Maison de 150m² 4 pièces à Fumel (47500)

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49 500 €
330 € / m²

Description

A vendre maison mitoyenne 150 m2 avec appartement 85 m2 loué à Fumel

En exclusivité à Fumel, charmante maison mitoyenne en pierre sur 3 étages, offrant de belles opportunités. Au rez de chaussée, un espace d'environ 50 m2 déjà équipé en eau et électricité. A l'étage, un duplex de 85 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce à vivre, une salle d'eau et un WC ainsi que 2 chambres mansardées et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon. Un jardin de 224 m2, clos, offre une vue panoramique.
Chauffage électrique
Ses prestations : Tout à l'égout - combles avec isolation (50 cm) - proche de toutes commodités. Présence d'une source.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 88973DHI3042
Type de bien : maison/villa
Surface : 150 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 224 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 88973
Prix : 49500€
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 257 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1340 €
DPE coût conso. maximum : 1840 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Philippot Christelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Philippot Christelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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