Maison de 225m² 6 pièces à Santeny (94440)

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875 000 €
3 876 € / m²

Description

Vaste propriété de charme

Au cœur de Santeny, propriété couvrant 4883m² de terrain avec petit étang naturel alimenté par une source et serre ancienne. Site plein de charme !

La maison construite en 1973 d'une surface totale de 360m² (surface carrez de 225,75m²) bénéficie d'une articulation originale et heureuse faisant la part belle aux volumes et à l'ensoleillement grâce à sa triple exposition et ses larges et nombreuses ouvertures. Elle s'organise autour de l'entrée cathédrale qui dessert le double séjour de 50 m² et la cuisine dinatoire de 22m² de plain pied sur terrasses et jardin, 4 belles chambres, dont deux à l'étage et une salle de jeux (convertissable en deux chambres supplémentaires), deux pièces d'eau. Sous-sol total et garages.

Une rénovation totale est à prévoir.
Rareté réservée aux amateurs de charme absolu proche des commodités et des grands axes. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88899DHI793
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 225.75 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 4883 m²
Année de construction : 1973
Numéro de mandat : 88899
Prix : 875000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 291 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 8200 €
DPE coût conso. maximum : 11120 €
GES : 82 kgéqCO2/m²/an
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Prudhon Claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Prudhon Claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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