Maison de 96m² 3 pièces à Langeais (37130)

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223 650 €
2 330 € / m²

Description

Petit immeuble de rapport composé de deux appartements loués

SPECIAL INVESTISSEUR : Rendement intéressant pour cet investissement locatif !
Petit immeuble composé de deux appartements sur terrain avec cour fermée.
Au rez-de-chaussée : Studio accessible aux personnes à mobilité réduite avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC.
À l'étage : Appartement T2 avec entrée indépendante depuis la cour, escalier privatif donnant directement sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Les deux appartements sont loués pour 1.094€ par mois, soit un total annuel de 13.128€.
Le prix de vente est de 223.650€ HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88888DHI1883
Type de bien : maison/villa
Surface : 96 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 85 m²
Année de construction : 2011
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 88888
Prix : 223650€
Aménagement pour handicapés : oui
Cheminée : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1430 €
DPE coût conso. maximum : 2020 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Landry Pierre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Landry Pierre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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