Maison de 130m² 5 pièces à Marseille (13010)

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349 000 €
2 685 € / m²

Description

Superbe maison proche rue François Mauriac

Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’Huveaune.
Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée d’un splendide séjour de 50 m2 d’une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à l’étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie.
La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.
Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau (la maison n'est pas dotée d'un jardin).
A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces...
Vendue libre de toute occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété.
Possibilité d’ un double box, en sus du prix.
Taxe foncière : 1690 €
Prix de vente : 349.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88810DHI1819
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Numéro de mandat : 88810
Prix : 349000€
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 205 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1090 €
DPE coût conso. maximum : 1560 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Salfati Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Salfati Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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