Appartement de 92m² 4 pièces à Élancourt (78990)

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315 000 €
3 422 € / m²

Description

Coup de cœur assuré pour ce duplex avec terrasse plein ciel !

Élancourt – Charme, volume et confort au rendez-vous ! Situé dans la résidence prisée et sécurisée Villapollonia, ce magnifique duplex allie volume, confort et prestations de qualité. DPE : C

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour cathédrale de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès direct à la terrasse
Une grande chambre de plain-pied de 14 m² avec sa salle d’eau attenante
Une buanderie et des WC avec lave-mains séparés

À l’étage, une mezzanine de 12 m² dessert :
Deux chambres confortables de 9 m² et 14 m²
Une salle de bain et un second WC séparé

Confort :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz via une chaudière à condensation performante
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques en aluminium
Fibre optique, VMC
Résidence avec ascenseur, parc privé verdoyant, clôturé et sécurisé

Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer.

Ravalement voté, programmé et déjà payé,
Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement

L’avis du professionnel : Un appartement hyper lumineux aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité !

La présente annonce comprend 3 lots, situés dans une copropriété de 289 lots dont 113 à usage d'habitation.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88749DHI2415
Type de bien : appartement
Surface : 92.05 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Année de construction : 2005
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88749
Prix : 315000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 90 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 900 €
DPE coût conso. maximum : 1250 €
GES : 16 kgéqCO2/m²/an
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Pigot Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pigot Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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