Maison de 120m² 6 pièces à Maurepas (78310)

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438 000 €
3 650 € / m²

Description

À vendre – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier Bessières-Marnière, Maurepas (78310)

À vendre – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier Bessières-Marnière, Maurepas (78310)
Belle maison familiale 6 pièces – Quartier Bessières-Marnière,

Une visite s’impose ! Située dans le quartier très recherché de Bessières-Marnière, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 120m² habitables pour 135 m2 de surface au sol, subtile mélange de tradition et de modernité, vous séduira par son cadre verdoyant, son grand jardin sans vis-à-vis.

Parcelle de 502 m² - Maison entièrement repeinte en 2024
6 pièces : Grande pièce de vie - 3 chambres - 1 bureau – 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 3 WC - Sous Sol Total

Agencement :
Rez-de-chaussée surélevé avec distribution en étoile :
• Grande entrée avec accès sous-sol de la maison.
• Double séjour lumineux avec accès à un balcon
• Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin
• 1 chambre
• 1 salle de bains + WC séparé

Étage mansardé :
• 2 chambres dont une spacieuse de 21 m²
• 1 salle de bains + WC séparé

Sous-sol total semi-enterré :
• Grande buanderie-chaufferie
• Cave à vin
• Grande pièce et sa salle d’eau et WC (idéal bureau, chambre d’amis ou espace ado)
• Garage de 21 m² avec portail et porte motorisés
• Double accès avant arrière

Extérieurs :
• Jardin plat clos sans vis-à-vis pour le grand bonheur des enfants
• Terrasse avec store double pente, barbecue, espace balançoire
• Piscine hors-sol couverte
• Box indépendant pour stocker du matériel ou garer une 3e voiture accessible par une rue arrière

Prestations modernes :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques programmables
• Pompe à chaleur air-eau de 2024

Maison parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre familial recherché.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir dans les pièces d’eau Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88744DHI2415
Type de bien : maison/villa
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 502 m²
Année de construction : 1970
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88744
Prix : 438000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 207 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1900 €
DPE coût conso. maximum : 2500 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Pigot Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pigot Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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