Maison de 67m² 4 pièces au Le Breil-sur-Mérize (72370)

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64 500 €
962 € / m²

Description

Maison 2/3 chambres + terrain constructible

Venez découvrir cette maison d'une surface de 67 m² située dans le centre du Breil sur Merize, sur une parcelle de 295m². Avec cette vente, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 130 m² se trouvant juste en face de la maison avec un cabanon bois permettant de garer un véhicule et faire un espace potager par exemple (possibilité de construire un garage, terrain constructible).

DESCRIPTION DU BIEN :
- Séjour ( 15.80 m² )
- Salon ou chambre ( 12.81 m² )
- Cuisine ( 4.49 m² )
- Salle de bains ( 7.37 m² )
- Wc ( 1.07 m² )
A l'étage :
- Palier ( 0.93 m² )
- Chambre ( 10.10 m² )
- Chambre ( 11.16 m² )
- Cabinet de toilettes ( wc/lavabo/bidet => 3.32 m² )

LES POINTS FORTS :
- Proximité centre
- Terrain constructible de 130 m² inclus
- Puits
- Cave sur l'ensemble de la maison

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres pvc double vitrage
- Chaudière fioul
- Fibre à proximité (installation à prévoir)
- Assainissement => Tout à l’égout

LES POINTS A AMELIORER :
- Rafraîchissement global
- Électricité à remettre aux normes

A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88736DHI2869
Type de bien : maison/villa
Surface : 67.05 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 425 m²
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88736
Prix : 64500€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 362 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2740 €
DPE coût conso. maximum : 3750 €
GES : 87 kgéqCO2/m²/an
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Epineau Sandy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Epineau Sandy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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