Maison de 114m² 5 pièces à Orléans (45000)

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239 000 €
2 096 € / m²

Description

Maison 5 pièces de 114 m2

En exclusivité, Orléans-La-Source 45100, environnement calme et arboré proche de toutes les commodités.

Cette maison non mitoyenne d'une superficie de 114 m2 hab et 140 m2 au sol, vous permet de vivre de plain pied !
Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une entrée, salon-séjour traversant et donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée, un petit cellier donnant sur le garage.
L'espace nuit est composé de 2 belles chambres dont une avec rangements, une salle d'eau récente avec meuble double vasque, une pièce traversante menant à l'étage et un toilette.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un toilette.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le tout sur un agréable terrain de 350 m2.

Nombreux équipements récents : chaudière gaz condensation, tableau électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, PAC Air / Air, store motorisé, VMC.

Prix : 239 000 euros honoraires d'agences charge acquéreur de 4,25 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88697DHI1123
Type de bien : maison/villa
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 350 m²
Numéro de mandat : 88697
Prix : 239000€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 213 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2140 €
DPE coût conso. maximum : 2930 €
GES : 32 kgéqCO2/m²/an
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Ader Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ader Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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