Caillet Adeline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 55m² 3 pièces à Saint-Étienne (42100)
56 000
€
1 018
€ / m²
Description
Loire- Saint Etienne-42100 Bellevue Appartement T3 avec locataires
Spécial investisseur
Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces au RDC surélevé , idéalement situé à 5Minutes à pieds de la place Bellevue. Avec une superficie de 55m², cet espace de vie se compose de deux chambres spacieuses et d'une belle pièce à vivre lumineuse.
La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial pour cuisiner et partager les repas en famille ou entre amis (26M²), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC séparé.
Côté technique : ensemble des ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec chaudière gaz récemment installée, VMC neuve, tableau électrique refait aux normes, eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 100Litres.
Appartement idéal pour un investissement locatif sans risque, loué depuis 2016 à la même personne 461 € + 76€ charges.. Pas de travaux à prévoir.
Rentabilité nette 8 %
A proximité de l ensemble des commodités (tram, transports en communs, commerces, écoles, axes autoroutiers)
En vente pour le prix de 56000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. .
N'attendez plus, prenez contact avec nous pour découvrir ce charmant appartement 3 pièces ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 88676DHI2776
Type de bien
: appartement
Surface
: 55 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: RDC
Chauffage
: collectif radiateur
Numéro de mandat
: 88676
Prix
: 56000€
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
256 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
05/03/2021
DPE Année de référence :
2021
DPE coût conso. minimum : 970 €
DPE coût conso. maximum : 1000 €
GES :
51 kgéqCO2/m²/an