Maison de 187m² 7 pièces à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

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399 000 €
2 134 € / m²

Description

Un havre de paix proche de tout !

St Symphorien sur Coise : Au coeur des monts du lyonnais à tout juste 45 mns de la banlieue ouest de Lyon et égale distance de St Etienne, à 15 mns de St Martin en haut venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 1975 d'environ 185 m2 idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de la ville.à deux pas de toutes les structures médicales, sportives, culturelles, associatives, scolaires...
Nichée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1900m2, à l'abri des regards nous accédons à la propriété par le hall distribuant parfaitement l'ensemble de la maison. Vous découvrirez ensuite un espace de vie baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine séparée aménagée équipée, et un espace sanitaire. La partie nuit en léger surplomb offre 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain comprenant baignoire, douche et wc, 1 bureau (ou 3ème chambre) et une salle d'eau. Nombreux rangements et espace lingerie. Au même niveau accès direct au garage.
La maison de plein pied est néanmoins bâtie sur sous sol complet et vide sanitaire. Cet espace dispose d'une cuisine d'été, et pièce de vie (chambre ou espace de réception possible), chaufferie, cave.
Chauffage fioul et cheminée avec insert, double vitrage bois, portail électrique, car-port permettant d'accueillir véhicule type camping car. Portail électrique.
Vous voulez quitter les grandes agglomérations mais pouvoir y accéder rapidement, alors n'hésitez plus : une visite s'impose sur ce bien qui pourrait devenir votre coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Détails

Référence : 88622DHI2022
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 187 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1881 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88622
Prix : 399000€
Aménagement pour handicapés : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 259 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 4900 €
DPE coût conso. maximum : 6690 €
GES : 58 kgéqCO2/m²/an
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Varenne Florence - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Varenne Florence
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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