Maison de 97m² 5 pièces au Le Verdon-sur-Mer (33123)

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240 000 €
2 474 € / m²

Description

– Maison 5 pièces à deux pas de la plage de la Chambrette

Idéalement située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, trois grandes chambres accueillantes et une salle d’eau moderne vous garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille.

À l’arrière, profitez d’un jardin de 280 m² sans vis-à-vis direct, agrémenté d’une agréable terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien bénéficie d’un chauffage performant par poêle à granulés et d’une excellente exposition, permettant une très faible consommation d’électricité.

Caractéristiques :
• Maison mitoyenne des deux côtés
• 5 pièces dont 3 grandes chambres
• Jardin de 280 m² avec terrasse bois
• Garage + buanderie
• Chauffage par poêle à granulés
• DPE : Classe Énergie E / Classe Climat B

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement recherché à deux pas de la plage , Des écoles, primaires et maternelles
Et des commerces Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88614DHI2283
Type de bien : maison/villa
Surface : 97 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 280 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 88614
Prix : 240000€
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 287 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1630 €
DPE coût conso. maximum : 2250 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Pihatarioe Marie-Noëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pihatarioe Marie-Noëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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