Maison de 164m² 7 pièces à Rouvignies (59220)

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188 000 €
1 139 € / m²

Description

Maison 176m², 4chambres, garages et Jardin à ROUVIGNIES

Rare sur le Secteur - Ensemble Immobilier au Coeur de Rouvignies

Situé sur une Parcelle de 516m², proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, Idéal pour une Grande Famille, Famille Recomposer ou RbnB
Gros Potentiel pour ce bien atypique et plein de charme ! A visiter !

Première Maison (Habitable de suite)
Au rez de chaussée :
• Entrée individuelle desservant un salon de 23m² à droite et une salle à manger de 22m² à gauche,
• Cuisine, salle de douche avec placard et wc.
• 2 chambres desservies par un palier avec placards de rangement.

Veranda lumineuse de 19m² reliant les deux Habitations

Seconde Maison (à rénover)
Au rez de chaussée :
• Sejour de 24m²
• Cuisine de 13m²
•Arriere cuisine / buanderie et salle de douche.
• 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre d'appoint)

Exterieurs:
• Jardin à l'agnat et à l'arrière
• Double garage•

Les points techniques:
•Double vitrage PVC
•Volets électriques
•CCGV Chaudière 4 ans
•Cumulus
•Exposition sud
•Toiture récente
•TAEG
•Taxe Foncière 695€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88592DHI2917
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 164.99 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Terrain : 516 m²
Numéro de mandat : 88592
Prix : 188000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 326 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2820 €
DPE coût conso. maximum : 3880 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Lesueur Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lesueur Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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