Maison de 85m² 4 pièces à Lèves (28300)

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284 200 €
3 344 € / m²

Description

Pavillon neuf 4 pièces en PSLA

Maisons individuelle neuve 4 pièces 3 chambres, en programme PSLA ( Le PSLA est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages sous plafonds de ressources de devenir propriétaire de leur résidence principale, à prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant).

La livraison est prévue pour mai-juin 2025. Opportunité à saisir rapidement. Cette maison comprend une entrée, séjour-salon (exposition sud) avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau avec wc et à l'étage : dégagement donnant sur trois chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant. Chaudière gaz condensation .Terrasse et jardin clôturés, le tout édifié sur terrain de 162 M2. Construction normes RT2012.

Le PSLA comporte 2 phases.

Une première phase locative au cours de laquelle l’accédant occupe le logement et acquitte une redevance. Cette redevance est composée d’une indemnité d’occupation (part locative) dont le montant est plafonné en fonction de la surface du logement + annexes et d’une épargne (part acquisitive) qui sera le cas échéant déduite du prix de vente,

Une seconde phase acquisitive qui intervient à l’issue de la première phase. Lorsque l’accédant le souhaite et selon les conditions prévues au contrat, il peut alors lever son option d’achat et devenir propriétaire de son logement.

En outre le dispositif PSLA permettant :

Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Une éligibilité au prêt à taux 0%. (PTZ, Le prêt à Taux Zéro est reconnu par les organismes bancaires comme un apport personnel)
Le paiement du prix après la livraison.
Des frais de notaire réduits 3%.

Tout cela sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité PSLA -

Pour plus d'infos nous contacter au . Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88571DHI1197
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 162 m²
Année de construction : 2025
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 88571
Prix : 284200€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui
Morganti Gilles - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Morganti Gilles
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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