Maison de 216m² 7 pièces à Crest (26400)

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440 000 €
2 037 € / m²

Description

Maison avec Jardin

Proche du centre ville, cette maison familiale d'env 216m² vous permettra d'accéder à toutes les commodités à pied ou à vélo. La partie principale de la maison se situe au 1er étage et se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un coin salon - salle à manger ouvert sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles ont été aménagés et permettent d'offrir une grande pièce d'env 30m² ainsi qu'une 4éme chambre. La maison propose un rez de chaussée intégral qui se répartie en deux espaces. Un premier espace dédié au garage avec coin buanderie et chaufferie et un second espace occupé par un appartement indépendant de type 2 d'env 52m². Spacieuse et lumineuse elle saura vous offrir un cadre de vie agréable et la présence de l'appartement au rez de chaussée, permet d'envisager un revenu locatif supplémentaire ou la possibilité de créer un local pour une profession libérale. Le terrain clos et arboré abrite un atelier indépendant et un abri de jardin.
DPE : D GES : D estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 4780€ et 6520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
Contact Delphine SARTRE : mail : Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88567DHI3178
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 216 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1077 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88567
Prix : 440000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 239 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4780 €
DPE coût conso. maximum : 6520 €
GES : 31 kgéqCO2/m²/an
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Sartre Delphine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sartre Delphine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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