Maison de 230m² 8 pièces à Saint-Estèphe (24360)

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329 900 €
1 434 € / m²

Description

Maison avec deux logements - piscine

Située face à l'étang de Saint-Estèphe, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec deux logements distincts. La maison principale, d'une surface généreuse de 175 m², s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose également une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, un bureau, une véranda prolongée par une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi qu'une buanderie.

Le second logement, d'environ 55 m², dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC, et d'un espace buanderie/cellier, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos et arboré de 2824 m² accueillant une piscine couverte et chauffée, un chalet et un environnement calme. L'ensemble bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, une couverture de piscine neuve et une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88552DHI2011
Type de bien : maison/villa
Surface : 230 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 2824 m²
Année de construction : 1999
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88552
Prix : 329900€
Cheminée : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 150 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1290 €
DPE coût conso. maximum : 1810 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
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Colun Alexandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Colun Alexandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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