Maison de 159m² 5 pièces à Clisson (44190)

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289 900 €
1 823 € / m²

Description

maison de plain pied 3 chambres et grande dépendance sur terrain piscinable et divisible de 1100m²

à 10 minutes du centre de Clisson (44190), avec une gare accessible à pieds, cette maison spacieuse, de plain-pied, et construite en 2003, vous offre une surface habitable d'environ 159m² ainsi qu'un grand garage de 45m², un carport, deux abris de jardin. un terrain paysager piscinable et divisible.
Idéal pour une famille ayant besoin de rangements, ou pour investisseurs ou marchands de biens. Côté habitation, vous entrez dans un hall avec placard et espace bureau. Les pièces de vie, orientées sud-est comprennent un grand salon séjour, une véranda chauffée et isolée par rideaux roulants électriques, une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques, hotte). Une arrière cuisine fait aussi office de buanderie et cellier. Côté nuit, trois chambres (16/13/12m²) dont deux avec placards, une grande salle d'eau, toilettes séparés. Pour le confort, chaudière au gaz de ville et radiateurs, tout à l'égout, fibre et visiophone. En fond de jardin, une grande dépendance de 44m² est aménagée en garage et atelier (44m²), et au dessus, une mezzanine pour le rangement. Enfin, derrière la dépendance, vous trouverez un jardin potager et sur les côtés, un carport et abris de jardin. Le tout sur terrain clos sans vis à vis d'environ 1105m² dont 955 m² en zone UB (divisible sous réserve des autorisations administratives). Beau potentiel à venir découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88460DHI1770
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 159 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1103 m²
Année de construction : 2003
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88460
Prix : 289900€
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 126 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1870 €
DPE coût conso. maximum : 2570 €
GES : 25 kgéqCO2/m²/an
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Blot Nadine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Blot Nadine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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