Ledru Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 189m² 8 pièces à La Pellerine (49490)
159 375
€
843
€ / m²
Description
Ensemble immobilier avec étang, dépendances et garages
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif ou un regroupement familial.
Le bien se compose de trois maisons mitoyennes, actuellement louées, et nécessitant une rénovation complète.
Chaque maison bénéficie de son entrée indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC et d’un garage attenant.
La troisième maison se distingue par une chambre supplémentaire (soit trois chambres au total), un WC indépendant en plus, une buanderie et un carport, offrant ainsi un confort complémentaire.
Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété propose un jardin arboré, un étang naturel qui apporte charme et sérénité à l’ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, etc.).
Ce bien rare offre de belles perspectives de valorisation, à condition d’engager une rénovation globale. Il séduira les acquéreurs en quête d’un projet immobilier avec du caractère, dans un environnement privilégié et proche de la nature.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 88435DHI2173
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 189 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Terrain
: 5560 m²
Chauffage
: électrique
Cuisine
: coin cuisine
Numéro de mandat
: 88435
Prix
: 159375€
Cave
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
DPE & GES
DPE :
373 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
23/02/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1380 €
DPE coût conso. maximum : 1950 €
GES :
12 kgéqCO2/m²/an