Maison de 280m² 7 pièces à Ligugé (86240)

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609 860 €
2 178 € / m²

Description

Propieté

VIENNE 86240 , Ligugé

Magnifique propriété située dans un cadre idyllique.

Elle vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée.donnant sur une terrasse .
Baigné de lumière naturelle, un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre,
Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette propriété.
Elle est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature.
Elle se compose de 2 chambres avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale.
Un bureau , un grand dressing en Rez-de-chaussée .

Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Une cave, un double garage non-attenant, un Carport.
Vous serez émerveillés par la grandeur et la beauté du terrain de 7 396 m2 environ, paysagé.
Parsemé d'arbres majestueux. Profitez des longues après-midi d'été sur la grande terrasse ensoleillée.
Où organiser des dîners sous le clair de lune ?

Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (TGV)

Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au ou par mail à .
Mandat réf. : 88 410.
Prix honoraires d'agence de 24 860 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88410DHI1022
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 280 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 7396 m²
Année de construction : 1994
Chauffage : individuel sol
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88410
Prix : 609860€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 152 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2320 €
DPE coût conso. maximum : 3190 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Maurice Jean-Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maurice Jean-Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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