Maison de 103m² 5 pièces à Luçon (85400)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Suivant
Précédent
192 000 €
1 864 € / m²

Description

CHARMANTE MAISON DE 103M2 4 CHAMBRES

Luçon ( A 5min de l'hyper centre, A 7 min à pieds commerces, du cinéma)

Charmante maison de 103m2 sur deux niveaux, vous offrant eu rez de chaussée une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée, un wc indépendant et un garage.

Le second niveau est composé d'un palier desservant quatre belles chambres avec aménagements de placards et une salle de bains (baignoire, douche, double vasques et wc)

Une cave souterraine de 50m2 accessible depuis la maison vient compléter cette jolie maison

Le tout sur un terrain clos et arboré, de 606m² cadastré, avec cabanon de jardin, cabane en bois pour les enfants.

Les + : Ouvertures neuves double vitrage (2019), volets roulants solaires (2023), combles isolés, tout à l'égout, le ravalement de la façade refait et la toiture nettoyé et hydrofugé (2025)

CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST PRÊTE À ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88352DHI1859
Type de bien : maison/villa
Surface : 103 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 606 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88352
Prix : 192000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 247 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 07/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1940 €
DPE coût conso. maximum : 2670 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Pelletier Lecot Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelletier Lecot Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel