Appartement de 70m² 3 pièces à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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656 € / m²

Description

Appartement Duplex T2-T3 à rénover

À vendre – Appartement Duplex T2-T3 à rénover à Sainte-Foy-la-Grande

Situé en plein cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet appartement en duplex d’environ 70 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose de :

• Une entrée
• Une salle de bain et un WC
• Une kitchenette
• Une pièce de vie lumineuse
• Une chambre
• Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre ou espace de vie)

Atouts :

✅ Climatisation réversible neuve
✅ Double vitrage PVC
✅ Toiture, pare-pluie et zinc neufs (toiture en très bon état)
✅ Appartement lumineux

Une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une résidence principale !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88322DHI2637
Type de bien : appartement
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Année de construction : 1900
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 88322
Prix : 45900€
Climatisation : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 234 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Roméro Sara - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roméro Sara
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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