Maison de 158m² 6 pièces à Daubèze (33540)

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366 000 €
2 316 € / m²

Description

Maison de campagne

Maison en pierre avec dépendances, vignes et lac – Calme & potentiel à 5 min de Sauveterre de Guyenne
Dans un environnement paisible, cette maison en pierre habitable de suite offre un beau potentiel : séjour/salon, cuisine séparée, 3 chambres + une pièce à rénover, salle d'eau et WC.
De nombreuses dépendances sont à repenser selon vos projets (gîtes, stockage, ateliers...).
Le tout sur plus de 12 hectares de terrain dont environ 4 hectares de vignes, un petit lac et de beaux espaces extérieurs.
Deux autres parcelles viticoles complètent l'ensemble.
Idéal pour un projet familial, touristique ou la création d’un petit parc de loisirs nature.
Cadre champêtre, tranquillité assurée, tout en restant proche des commodités de Sauveterre de Guyenne Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88317DHI2654
Type de bien : maison/villa
Surface : 158 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 139342 m²
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88317
Prix : 366000€
Cheminée : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 231 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 4370 €
DPE coût conso. maximum : 5960 €
GES : 63 kgéqCO2/m²/an
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Denis Sandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Denis Sandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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