Maison de 205m² 7 pièces à Saint-Savin (33920)

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369 900 €
1 804 € / m²

Description

Longère 7 pièces 205m² - 4 chambres - Jardin 20431m²

Gironde - Commune de Civrac-de-Blaye 33920 - Dans un environnement calme et verdoyant, à 3kms des commerces, écoles, pharmacie... A proximité de la rocade Bordelaise.
Pour les amoureux de grands espaces, dotés d'un étang, ses 20431m² vous offre la possibilité d'accueillir vos équidés.

Coup de cœur pour cette Longère en pierre de 205m² avec de beaux volumes lumineux.
Laissez-vous charmer par son côté Unique et Authentique avec son Entrée ouverte sur un Salon-Séjour pénétré de lumière, sa Cuisine séparée et équipée avec sa cheminée fonctionnelle.
Une Suite Parentale avec salle d'eau et son entrée indépendante termine ce rez-de-jardin.

Un coin détente en Mezzanine, vous accueille à l'étage et ouvre l'accès aux 3 vastes Chambres (12.50m², 14.85m², 17.40m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le charme continue d'opérer à l'extérieur avec un jardin paysager et arboré dont des arbres fruitiers, un étang, des coins de détente, un potager et de belles balades dans les bois à domicile.
Une dépendance et un atelier vous laisse la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Rénovation de qualité en , Menuiserie PVC double vitrage, volets roulant électrique au RDC, volets bois à l'étage, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement individuel conforme.

On aime : Ses généreux volumes, sa luminosité, sa rénovation de qualité, ses différents points de vue sans vis-à-vis, ses multiples espaces extérieur aménagés, cette impression de temps suspendu...

N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite ou des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88290DHI1109
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 205 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 20431 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88290
Prix : 369900€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 117 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2160 €
DPE coût conso. maximum : 2980 €
GES : 24 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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