Maison de 210m² 7 pièces à Boisset-et-Gaujac (30140)

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380 000 €
1 810 € / m²

Description

Villa 210m2 5 chambres avec piscine

Bienvenue dans ce charmant village à proximité d'Anduze, où cette magnifique maison de plus de 200 m2 vous attend avec impatience.
Nichée sur un grand terrain clos et arboré, elle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel appartement indépendant avec accès direct à la piscine, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Deux garages, dont un double, vous offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos rangements. Une pièce supplémentaire vous donne également la possibilité de créer un second logement indépendant.

À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et une salle d'eau.
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagés selon vos besoins.

La maison dispose de la climatisation pour votre confort optimal et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et performante.
La piscine avec son pool house vous invite à la détente et à profiter du soleil en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente près des commerces et commodités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et imaginez les possibilités infinies qu'elle vous réserve.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88222DHI688
Type de bien : maison/villa
Surface : 210 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 2840 m²
Année de construction : 1974
Numéro de mandat : 88222
Prix : 380000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 224 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/09/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 3199 €
DPE coût conso. maximum : 4327 €
GES : 35 kgéqCO2/m²/an
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Thériault Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Thériault Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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