Maison de 85m² 5 pièces à Vayres (33870)

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260 000 €
3 059 € / m²

Description

Maison à Vayres - 3ch sur 856m2

Idéalement située entre Bordeaux et Libourne, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux : un séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Une superbe véranda isolée, chauffée et climatisée agrandie le séjour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif garantissent un quotidien agréable.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse. À l’extérieur, son jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité, sans oublier, ses 2 grandes terrasses.

Située à seulement 1 km de l’école, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Profitez de la VISITE VIRTUELLE pour vous projetez à l'intérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Vayres dans un cadre de vie paisible et agréable.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88202DHI3092
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 856 m²
Numéro de mandat : 88202
Prix : 260000€

DPE & GES

DPE : 192 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1010 €
DPE coût conso. maximum : 1420 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Terrien David - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Terrien David
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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