Appartement de 105m² 5 pièces au Le Bourget (93350)

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370 000 €
3 517 € / m²

Description

Appartement en plein centre ville

En plein centre ville, très bel appartement lumineux d'environ 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.

Voici sa composition :
Une entrée desservant un triple séjour de près de 58 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Accessible depuis le séjour, une suite parentale avec une chambre, sa salle d'eau et un grand placard mural, une buanderie et un WC.

Vous serez séduits par son espace de vie, ses volumes, son magnifique parquet en chêne et ses moulures.
Copropriété de 17 lots dont 8 lots principaux.

Les plus :
Seul appartement sur le deuxième étage.
Très belle hauteur sous plafond.
Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 5 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86.
Jardin commun à la copropriété.
De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle récente (Juin 2021).
Radiateurs en fonte.
Deux caves complètent ce bel appartement.
Possibilité aisément de créer deux logements.

Ne tardez pas !

Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du "Grand Paris", avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Bien disponible en visite virtuelle guidée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88185DHI448
Type de bien : appartement
Surface : 105.19 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 2ème étage
Année de construction : 1850
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88185
Prix : 370000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 254 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1730 €
DPE coût conso. maximum : 2390 €
GES : 55 kgéqCO2/m²/an
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Martin Magalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Martin Magalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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