Maison de 87m² 4 pièces à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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139 000 €
1 598 € / m²

Description

Maison 3 chambres, garage, jardin clos, quartier calme

Exclusivité Villeneuve sur Lot 47300 Rive droite.

Maison située dans un quartier calme à 1km environ de l'hypercentre ville, 500m d'une école élémentaire et 160m d'un arrêt de bus.

En rez-de-jardin : Chambre à aménager, garage/coin atelier, buanderie, pièce à définir, dégagement avec accès jardin et ascenseur.

A l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), accès ascenseur.

A l'extérieur : jardin plat et clos autour, puits

Possibilité d'aménagement d'une partie du rez-de-jardin en habitable (chambre, salle d'eau, wc, bureau...).

Surface habitable : 87m2.
Surface au sol : 144m2

Nombreux Atouts : DPE C, pompe à chaleur climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, combles isolés, jardin clos, quartier calme, ascenseur, nombreuses possibilités d'aménagement des pièces du rez-de-jardin. puits (pouvant être raccordé aux wc...).

A visiter sans tarder !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88178DHI1277
Type de bien : maison/villa
Surface : 87 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 625 m²
Année de construction : 1957
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88178
Prix : 139000€
Ascenseur : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 166 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1140 €
DPE coût conso. maximum : 1590 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Normand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Normand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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