Maison de 90m² 4 pièces à Moncoutant (79320)

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163 500 €
1 817 € / m²

Description

MAISON 93m² , 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN

Sur la commune de Moncoutant venez découvrir cette jolie maison d'une surface de 93m² sur un vaste terrain de plus de 1400 m², proposée à un prix de 163 500 euros.

Cette maison sur sous-sol est généreusement conçue. Elle est équipée d'une grande cuisine aménagée qui invite à la convivialité et au partage. Le séjour lumineux, inondé de lumière naturelle, est un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir avec une cheminée et du parquet.
Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Au rez de chaussée un grand garage de 31 m²avec porte motorisée, une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, un cellier et une chaufferie ou atelier, un wc séparé + une opportunité de conversion d'un espace en une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi des options d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins.

Cette maison est également équipée de double vitrage, d'une isolation correcte dans les combles.
Le chauffage est au fioul chaudière de 2008 parfaitement fonctionnelle et entretenue.

A l'extérieur vous trouverez un grand jardin clos et arboré pour profiter de belles journées ensoleillées, des balcons et sans vis a vis sur la terrasse pour déjeuner et diner à l'abri des regards.

Quelques travaux tels que isolation du garage et installation d'une vmc seront à prévoir pour optimiser l'isolation de la maison.

Ainsi, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison familiale à Moncoutant -
Venez visiter et ressentez son atmosphère accueillante, et faites de cette maison la vôtre. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 88169DHI1833
Type de bien : maison/villa
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Terrain : 1478 m²
Numéro de mandat : 88169
Prix : 163500€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 251 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2920 €
DPE coût conso. maximum : 4000 €
GES : 78 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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